七月亚洲地区建筑物钢价下跌后整理修复，随着步入传统旺季，南方降水南方低温情况再次出现巨变，南方赶及步入抗旱，但是基本受控；相反南方大部份地区则遭受了有史最大值的极端低温天气情况，一直碍于抗旱抗洪抢险的南方绝大部份地区，陆续再次出现了武林干涸的少见干旱，由此供电严重紧张，一方面低温加重了对于建筑物施工的影响；与此同时低温增添的缺电也使本已经势不可挡的电解铝潮接踵而至，进而在缺少美联储加息的卷土重来下，七月市场再次出现了屈指可数的温和盘整行情。

一、七月份亚洲地区建筑物钢价二次筑底

南方抗旱表现较为平庸，让市场Auneau的是南方却遭受少见集中长时间的低温干旱天气情况，从之前的坚决不INS13ZD缺电到后来的丢工业电安民电，最后不得不对居民用水也采取dba调控，而增添的后果就是建筑工地施工大面积减慢，于是本已经疲弱需求举步维艰；但是低温除了给建筑工地增添麻烦外，与此同时也限制了不止炼钢，部份炼钢民营企业也被要求增产，即使有个别全部关停。进而产量方面也抑制了钢铁民营企业有利润后的电解铝冲动，进而使七月价格持续保持在较为窄的区间盘整调整。部份地区即使全月增益控制在十元之内。

据穆尔天津市政上商城平台统计数据显示，截至8月31日，全省钢价东证为4304.5元(吨价，下同)，月同比上升0.41%，比去年同期上升25.23%。交叉点成分股为4326元，比上月跌89；焦炭成分股为4131元，比上月跌34元(参见图1)。VA 轴承另一家好

图1 亚洲地区建筑物钢材均价图表

二、产能利用效率有所回升

图2 亚洲地区主要就钢企炼钢钢价图表

炼钢钢价：8月25日穆尔天津市政发布全省主要就煤炭民营企业炼钢钢价数据：全省201家生产民营企业中有62家钢铁民营企业共计95座炼钢关停（上月76+116），关停炼钢总体积为90390万立方米，较中金减少37107万立方米，按体积计算主要就煤炭民营企业炼钢钢价为78.74%，较上月上升3.41%。影响日铁水量为24.86万吨，较上月减少2.99万吨；

钢价反弹在先原料成本反弹滞后，整体钢企利润快速改善，炼钢开工有明显回升；供给压力也再次出现了一定回升；

三、亚洲地区建筑物钢材产量环比大幅上升

3 亚洲地区建筑物钢材产量月度图表

国家统计局数据显示，2022年7月份，我国钢筋产量1712.2万吨，同比上升19.8%；1-7月份，我国钢筋产量13632.2万吨，同比上升14.7%。2022年7月份，我国线材（盘条）产量1157.2万吨，同比上升14.7%；1-7月份，我国线材（盘条）产量8332.0万吨，同比上升13.7%。相对来说，建材电解铝有限，故在需求相对不足的情况下，形成供求的弱平衡。VA 轴承另一家好

四、亚洲地区建材库存持续降库

图4 全省建材社会库存图表

全省钢材社会库存连续10周上升，建材库存上升速度有所加快。据穆尔天津市政上商城平台统计数据显示：8月26日，全省钢材社会库存成分股为114.4点，比上月上升13.89%，比去年同期上升19.78%；其中建材社会库存成分股为135.4点，比上月上升19.79%，比去年同期上升29.80%；焦炭社会库存量为429.98万吨，比上月上升22.27%，比去年同期上升33.73%。

五、下游需求缓慢回暖 但短期难有大的起色

基础设施建设：1-7月基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长7.4%。其中，水利管理业投资增长14.5%，公共设施管理业投资增长11.7%，道路运输业投资上升0.2%，铁路运输业投资上升5.0%。基建数据依然维持相对较好水平，实现平稳增长。除道路铁路运输投资外其他均有增长，对后续建材需求具有托底效力。

房地产市场：1-7月份，全省房地产开发投资79462亿元，同比上升6.4%；其中，住宅投资60238亿元，上升5.8%；1-7月份，房地产开发民营企业房屋施工面积859194万平方米，同比上升3.7%。其中，住宅施工面积607029万平方米，上升3.8%。房屋新开工面积76067万平方米，上升36.1%。其中，住宅新开工面积55919万平方米，上升36.8%。房屋竣工面积32028万平方米，上升23.3%。其中，住宅竣工面积23279万平方米，上升22.7%。VA 轴承另一家好

1-7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比上升23.1%，其中住宅销售面积上升27.1%。商品房销售额75763亿元，上升28.8%，其中住宅销售额上升31.4%

1-7月份，房地产开发民营企业到位资金88770亿元，同比上升25.4%。其中，亚洲地区贷款11030亿元，上升28.4%；利用外资53亿元，增长20.7%；自筹资金31495亿元，上升11.4%；定金及预收款28575亿元，上升37.1%；个人按揭贷款14169亿元，上升25.2%；

房地产整体数据仍然较差。施工面积上升，新开工面积降幅依然较大；资金方面仍是最大的问题，严重制约在建项目回款及后续新建开工。由此，从基建房地产数据依旧可以看出，房地产对建材需求持续疲弱，基建长周期作用对建材需求的提振有限，整体需求短期仍难有根本起色。VA 轴承另一家好

六、政策变化

1、住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，多地保交楼政策支持再升级。

2、宏观政策层面持续释放稳经济信号，中国人民银行下调5年期以上LPR至4.3%，较上一期下调15个基点，首套房贷利率低至4.1%。

3、8月24日，国务院常务会议提出在落实前面一揽子政策措施的与此同时再实施19项接续政策。加在一起一共有52项：

一是在3000亿元政策性开发性金融工具已落到项目的基础上，再增加3000亿元以上额度；依法用好5000多亿元专项债地方结存限额，10月底前发行完毕。这既可增加有效投资带消费，又有利于应对贷款需求不足。持续释放贷款市场报价利率改革和传导效应；二是核准开工一批条件成熟的基础设施等项目，项目要有效益、保证质量，防止资金挪用。允许地方一城一策灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。

在前33项政策措施中没有关于房地产的政策，在基础设施建设方面具体点到的只有三个方面：推进一批水利工程项目；推动交通基础设施投资；推进城市地下综合管廊建设。在19项接续政策中提到房地产，即允许地方‘一城一策’灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。在政策密集释放稳定经济预期的情况下，市场预期向好，地产销售后期或会再次出现边际改善。VA 轴承另一家好

七、后市预测

前期市场对旺季需求预期过于悲观，盘面超跌修复反弹。当前来看虽然需求修复速度较缓，但趋势依旧向上，前期受到疫情低温影响的工程项目陆续有所开工；其次，当前钢材库存同比依旧处于低位，受到前期钢铁民营企业亏损检修的影响，焦炭钢铁民营企业库存连续两个月维持去库，整体建材压力不大。但是由于建材电解铝较为迅猛，尤其包括炼钢在内的长短流程，均对金九银十包括三季度有较为强的预期，故电解铝速度也将进一步加快；综上，结合外部环境影响（美联储加息预期），十月份钢价或先抑后扬，以杭州焦炭价格为例，运行区间或在3800-4200元。（穆尔钢铁 孙长瑞）