9月6日17时09分，[2022]衡阳市058号和[2022]衡阳市059号楼盘有了开价历史记录。

这多宗楼盘即为芙蓉区兆祥路衡阳机械厂棚改楼盘和驿道巷纯商业楼盘，也被广泛看作为衡阳房价的王炸楼盘。

据介绍，地籍的最终卖地结论将在今晚（9月7日）揭晓。

值得一提，这是衡阳土地卖地实施两集中经济政策以来，首次出现涉宅楼盘原则上申报卖地的情况。

此次原则上申报的涉宅楼盘，是连络机棚改058号楼盘。

该宗楼盘为写字楼工业用地，初始单价39亿元。从位置上看，可以说是兆祥路的C位。

据介绍，楼盘总卖地面积160889.29㎡，总占地面积高达673138.77㎡，由1块写字楼混和工业用地+4块纯写字楼工业用地构成，规模较大。

058号楼盘初始楼面价5793元/㎡，写字楼(吕普县)最高销售销售价格按衡阳市经济政策根据开发产品品质相关因素进行价格出品人。

从拿地条件来看，准入门槛较低。

不仅要求出让人筹资自持球兰路、黄扬路等5条高架道路及冀建实验中学三期、展枝中学、十二年五年制中中学校，还须引入1家中国投资企业法人企业注册登记入驻在衡阳市芙蓉区，且不拒绝接受共同筹资竞拍，不拒绝接受企业法人竞拍。

实际上，关于兆祥路新区城中村的重大进展，一直是市场关注的领涨板块。

在此之前有布季谢消息称，三峡集团公司将携手中信集团信和、芙蓉区国资委集团公司等国家足球队核心成员改投兆祥路城中村项目。低温轴承

另外，在此之前举办的衡阳青云城发集团公司举办重大项目商办展销会上，华润置地、国家电网地产分别与青云城发集团公司签定了合作协定，三家国企将正式参与芙蓉区的城市建设。

驿道巷059号楼盘，为纯商业楼盘，地籍卖地面积31427.46㎡。

楼盘南至城南西路，北至人民路，西至黄兴路步行街，东至蔡锷南路，为衡阳机械厂棚改2号楼盘，属于纯商业工业用地，初始单价8.5亿元。

@湖南世联行

楼盘位于五一商圈，商务氛围浓厚，各项配套强势。楼盘项目的打造，意味着南门口将迎来新的商业地标。

这多宗楼盘最终花落谁家，我们拭目以待。

潇湘晨报记者罗雅琪

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